Semipiso 3 Amb mas dependencia en Torre Rivarola. Cochera Fija Cubierta Olivos

$349.900 /U$S
Referencia:ARIES-233
Tipo:Departamento
Superficie (M 2)
102
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Garages
1

El espacio

  • Year Built: 1985

Comodidades

  • Artefactos de cocina
  • Balcón
  • Baño de servicio
  • Cloaca
  • Cochera
  • Entrada de servicio
  • Habitación de servicio
  • Lavadero cubierto
  • Muebles de cocina
  • Piscina
  • Porche
  • Solarium
  • Terraza

Descripción

Semipiso en Torre Rivarola. 3 ambientes con Dependencia más Cochera y baulera. Amenities y Vistas.

Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia en la emblemática Torre Rivarola, ubicada en el corazón de Olivos (zona la isla), a pasos de la estación Olivos, Avda. del Libertador y del Puerto. La unidad está ubicada en un quinto piso y cuenta con 102 m2 totales (92 m2 cubiertos) y se destaca por su doble circulación y ventilación cruzada, con balcones al este y al oeste garantizando así la luminosidad natural todo el día. El acceso es mediante palier privado. Dispone de un amplio living comedor con pisos de madera de parqué en excelente estado; Salida al balcón aterrazado con vistas al oeste. Toilette de recepción. En el sector íntimo que se accede a través de un vestíbulo de distribución, consta de dos amplios dormitorios con placar (ambos con salida al balcón corrido con orientación este) y un baño completo compartimentado. En el área de servicio la cocina es espaciosa con muebles altos y bajos, cuenta con comedor diario integrado y lavadero independiente. Además, posee entrada de servicio y una dependencia con baño propio (ideal también como tercer dormitorio o escritorio). El sistema de calefacción es por losa radiante y el agua caliente por caldera central, Split en todos los ambientes.
La unidad funcional posee cochera propia, fija y cubierta y además baulera.
El edificio brinda categoría y tranquilidad con seguridad las 24 horas, Jardín en planta baja, gimnasio y una piscina en el piso 19 con vistas panorámicas al río y a la ciudad.
La comercialización de esta propiedad esta compartida con Nicolás López Propiedades.

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Edificio

  • Tipo de edificio:
    Torre

  • Apto profesional:
    No

  • Antigüedad:
    40 años

  • Cantidad de pisos del edificio:
    19

  • Deptos por piso:
    4

  • Ascensores principales:
    4

  • Ascensores de servicio:
    4

  • Entrada de servicio:
    Si (a través de ascensor de servicio)

  • Cochera edificio:
    Si

  • Cochera depto:
    Si (fija y cubierta)

  • Baulera:
    Si

  • Obras sanitarias:
    Cloaca

Dependencias unid.

  • Cocina:
    2,00x2,60

  • Comedor diario:
    2,50x3,10

  • Muebles de cocina:
    Completos

  • Artefactos de cocina:
    Si

  • Lavadero:
    Balcón lavadero Individual

  • Habitación de servicio:
    2,00x2,50

  • Baño de servicio:
    1,10x1,34

Varios

  • Balcón:
    2 balcones

  • Tipo de balcón:
    Salientes

  • Medida del balcón:
    1,20x6,00 y otro de 1,30x3,20

  • Patio:
    No

  • Terraza:
    Si

Unidad

  • Tipo de unidad:
    Semipiso

  • Ubicación:
    Frente y Contra-frente

  • Orientación:
    Este

  • Iluminosidad:
    Muy luminoso

  • Estado:
    Excelente

  • Superficie cubierta:
    92.00 m2

  • Superficie descubierta:
    10.00 m2

  • Superficie total:
    102,00 m2

  • Palier:
    Si. Privado

  • Entrada de servicio:
    Si (a través de ascensor de servicio)

  • Calefacción:
    Losa radiante

  • Aire acondicionado:
    Split todos los ambientes menos en dep-servicio

  • Agua caliente:
    Central

  • Azulejos:
    Ceramicos

  • Pisos:
    de madera parquét

Detalles de los ambientes

  • Escritorio:
    Posibilidad en dependencia de servicio

  • Living:
    3,40x7,00 con salida al balcón

  • Comedor:
    Incorporado

  • Número de dormitorios:
    2

  • Metros del dormitorio:
    3,15x3,25 con placar y salida al balcón

  • Metros del dormitorio:
    3,25x3,40 con placar y salida al balcón

  • Suite:
    No

  • Baños:
    1,75x2,35 compartimentado

  • Toilette:
    1,00x1,75

  • Playroom / Estar:
    Amenities: Gimnasio, piscina y solarium con reposeras

Impuestos y servicios

  • Municipal:
    AySA. Cochera; $5.067 y unidad funcional: $56.866

  • ABL:
    Cochera y baulera: $5.341 cada una y Unidad funcional: $23.276

  • Expensas:
    $ 398.000.-